На ипотечном рынке США назревает паника?

Среди ряда аналитиков бытовало мнение, что после избрания Трампа, когда выросла доходность по трежерис Казначейства США, и при этом наблюдалось падение спроса на ценные бумаги, рынок стабилизируется сам собой. И тем более данное явление никоим образом не отразится на простом жителе США. Но, как и всегда, аналитики ошиблись. Из США идёт тревожная информация о резком росте ставок на ипотечное кредитование, до 4 процентов. Причём происходил резкий рост ставок в последние три дня. Столь мощное негативное движение на рынке ипотечного кредитования в США наблюдалось в 1987 и в 2013 годах. Как сейчас признаются наблюдатели, фактически, ипотечный рынок США накрыла самая настоящая паника.

С другой стороны, рано делать выводы о том, что произошло всего лишь на коротком промежутке времени - три дня. Но вот что будет дальше, если данное движение из разряда "аномалия", превратится в норму? Можно прогнозировать, что данное явление сильно ударит по жителям США, которые взяли ипотеку с плавающей процентной ставкой, а таких большинство. Что в свою очередь нанесёт мощнейший удар по рынку недвижимости.

А ведь в ФРС намекают на то, что под конец года будут подняты процентные ставки. Если это произойдёт на самом деле, то от рынка недвижимости останутся самые настоящие руины.

По материалам mortgagenewsdaily.com

Вот Трамп паники наделал и это он еще официально не президент. До 20 января еще много чего случится. Самое интересное начнется после официального вступления в должность.
Наверное рынок обвалится если еще на пару процентов вверх пойдет.

Трамп ли? Или может быть просто под его приход решили приурочить то что уже давно висело? А так хоть официальная причина будет. По надуваемому пузырю на рынке ипотеки США ещё два года назад вопросы начали появляться.

Все может быть, ведь не сам он пришел. Да там одни пузыри, не говоря уже про государственный долг. Вот что значит практически не контролируемый печатный станок, то есть, необеспенных долларов.

4%-это сказка для развивающихся стран.Банки должны же как-то зарабатывать.Не вижу причин для населения вдаваться в панику.Привыкли все даром получать.Вот бы их на место наших валютных ипотечников.Так что все правильно.Привыкнут-все привыкнут.

Когда население закредитовано по уши, малейшее повышение платежей начинает приводить знаете к чему? К росту задолженности. Следом идут банкротства.

Во трампл шухеру навёл все шишки на него посыпались , я думаю что с приходом клинтон было бы тоже самое спекулянты специально раскачивают лодку что бы заработать себе денег....

Так у нас тоже самое получается. Некоторые по три-четыре кредита берут. Идут за новым кредитом, чтобы погасить предыдущий. Срок платежа растягивается...кто отдавать-то будет. Тем более, что сейчас коллекторов практически запретили.

У кого были большие кредиты должны были перед избранием нового Президента побеспокоиться и что-то сделать, например перейти на постоянную ставку. А кто не подстраховался - сам виноват.

То Путин во всем виноват, теперь Трамп

Тоже да не тоже. В США практически каждая семья семья имеет кредиты, на жильё, на автомобиль, на образование, кредитные карты.

У нас закредитованность есть отдельных граждан, а не сплошняком всего населения.

Игорь Наумов, вот и так и попадают в эту каббалу, а все из-за собственной неграмотности, а потом начинают винить кого угодно, только не себя

Этим все сказано, рано делать какие либо выводы. Тем более все уже более менее стабилизировалось. Насчет повышения ставки, так еще в лета было понятно, что в конце поднимут.

Казалось бы 4%, такой мизер. Чего волноваться то? А нет, это для нас мизер. А для них это уже серьезный показатель для волнений. Получается у них там мыльный пузырь до сих пор в недвижимости сдувается.

Что именно стабилизировалось? У вас уже есть данные по ноябрю? Зато у меня есть отчёты по уровню конфиската за октябрь, месячный прирост 27 процентов. Стабилизировалось говорите? Хорошо, беспокоиться не о чем.

На самом деле не размер процентной ставки пугает. Пугает именно динамика быстрого роста процентной ставки.

У них образ жизни такой Родился взял кредит, пошел в школу - взял кредит, колледж - кредит. После всего этого устроился на работу и всю жизнь отдаешь кредиты. Может оно и правильно, а может и ну его...такой образ жизни. Мы ведь чаще всего картинку видим, которую хотим видить

снижение объемов сделок по рефинансированию ипотеки ожидается на фоне того, что низкие ставки в стране близки к своим многолетним минимумам уже достаточно долгое время. В данной связи американские домохозяйства уже неоднократно имели шанс рефинансировать свои кредиты по минимальным ставкам.