Сегодня венчурный фонд Norwest Venture Partners объявил об инвестировании $210 млн. в серии D в стартап OpenDoor. Новое финансирование стартап планирует направить на расширение деятельности своего сервиса по покупке и продаже недвижимости на 10 других городов.
Платформа OpenDoor уникальна тем, что владеет своей собственной службой по инвентаризации домов. В то время как для других компаний, использующих лишь одни аналитические данные для определения стоимости недвижимости, продать ее достаточно затруднительно, модель сервиса OpenDoor, который напрямую работает с покупателями и продавцами, вполне себя оправдывает.
Если вы решите продать свою недвижимость с помощью OpenDoor, тогда вашу собственность будет оценивать сам стартап и сделает оценку немного ниже рыночной. После того, как вы одобрите эту сделку, OpenDoor сам заплатит за ваш дом и затем постарается оперативно продать эту недвижимость, уже немного дороже для получения прибыли.
Чтобы привлечь покупателей, OpenDoor позволяет в любое удобное время совершать самостоятельные экскурсии для осмотра недвижимости, что стало возможным благодаря смарт-замкам и камерам безопасности. Когда вы приобретаете дом от OpenDoor, вы также получаете гарантию работоспособности всех систем и возможность возврата денег в течение 30 дней.
YouTube YouTube
В прошлом году компания привлекла $80 млн. финансирования в серии С. Теперь с учетом всех раундов общая сумма инвестиций в OpenDoor составила $320 млн. Вполне вероятно, что после текущего раунда оценочная стоимость OpenDoor превысила 1 миллиард долларов, и компания стала единорогом.
В сегодняшнем финансировании участвовали и другие инвесторы, включая Khosla Ventures, Felicis Ventures, GGV Capital, а также Access Industries и многих остальных. Участие Khosla является более заметным, поскольку исполнительный директор OpenDoor Кит Рабой считается партнером этой венчурной компании. По данным CrunchBase, Khosla Ventures стала инвестором стартапа еще в первом раунде финансирования в 2014 году. До текущего раунда венчурная компания Khosla была самым крупным акционером OpenDoor и пока неизвестно, сохранила ли она за собой это звание после сегодняшних инвестиций.
Кроме венчурного финансирования, Norwest также сообщил, что OpenDoor получила от него сотни миллионов долларов в виде кредита. Этот заем компания активно использует для развития своей платформы. Как правило, в банковском мире финтех-компаниям и торговым площадкам выдают кредиты лишь после того, как они доказали успешность своей бизнес-модели.
В последнее время большинство публикаций в прессе были сосредоточены на возможном экономическом спаде, который коснется многих фирм. В основном это происходит с теми компаниями, которые во время экономической нестабильности владеют большими портфелями непроданной недвижимости.
Представители стартапа заявляют, что их сервис избежал подобных рисков. Аргументируют это они тем, что домовладельцы согласны продавать свою собственность дешевле и поэтому OpenDoor быстро находит на нее покупателя, и получает прибыль с разницы между покупкой и продажей, независимо от текущей ситуации на рынке недвижимости и аналитических прогнозов на будущее.
Сейчас компания имеет 200 сотрудников, которые обслуживают рынки Феникса и Форт-Уорта в Далласе. В этих регионах OpenDoor каждый месяц проводит сделки общим объемом около $60 млн.
Перевод специально для форума MMGP.ru
https://techcrunch.com/2016/11/30/on...nancing-model/
https://text.ru/antiplagiat/58402308a3880
01.12.2016, 17:22
