На Урале большие неликвидные квартиры "распиливают" на микростудии

В уральском городе Верхняя Пышма местный девелопер не мог долгое время продать 4‐комнатные квартиры в только, что построенном и сданном доме и в итоге он "попилил" их на небольшие и даже на "микростудии" количеством в 6 шт. (т.е. сделал из 4-комнатной квартиры мини-студии) и конечно, всё это ради продажи. Площадь таких студий выставленных в новом жилье колеблется от 10 до 26 кв. м и стоимость самой маленькой студии в 10 кв. м составляет сейчас 790 000 рублей. В целом, квартиры малого метража в Верхней Пышме в настоящее время занимают не менее 50% от всего объема квартир выставляемых на продажу - так утверждают риэлторы и сами девелопер.



Не отстаёт в этом плане от Верхней Пышмы и столица Урала город Екатеринбург: - там доля малогабаритного жилья сейчас даже выше 52%, т.е. половину рынка жилья на продажу занимают "однушки" и квартиры-студии.



И нужно сказать, что такое мини-жилье на Урале сейчас активно раскупается, потому как в некоторых случаях сами продавцы идут навстречу покупателям и часто стараются снизить цены. Как пишет Российская Газета число сделок за 2016 г. по таким "мини-квартирам" превысило данные за 2015 г. т.е. народ такое жильё расхватывает почти "на ура". И в большинстве случаев, людей мало смущает, что въезжать они будут в такие можно сказать, что "современные общаги", ведь особым комфортом такое жилье не обладает, там практически постоянно идёт ротация проживающих, да и сдаются такие мини-студии довольно активно, а значит бывает много новых арендаторов - но не каждым новым уживешься мирно.



Но порой от безвыходности приходится мириться с этими минусами, ведь в большинстве случаев перед новыми приобретателями мини-студий из-за нехватки средств ранее стояла перспектива покупки просто комнаты в коммуналке, а то в и общежитии, а тут предлагается купить всё же отдельное жильё, со своими удобствами внутри, но правда маленькое по площади. Отсюда приходится соглашаться из-за отсутствия вариантов получше. И пока эта тенденция в Уральском регионе не собирается идти на спад - видимо до того момента как реальные доходы всех россиян не пойдут снова в рост.



И на этой неделе газета "Ведомости" со ссылкой на исследование компании "Финэкспертиза" написала, что на одну российскую зарплату в среднем по РФ можно купить 0,81 квадратных метра жилья, причем на "вторичке"и в России сейчас есть только 7 областей, где на 1 зарплату можно купить более 1 квадратного метра жилой площади. Вообщем ситуация со своим жильем остается пока сложной для многих.



Специально для mmgp.ru



https://text.ru/antiplagiat/58de8127103cb

Это же какой был огромный дом, и сколько он за него хотел

Не радостная тенденция, места валом а в городах можно купить только «кладовку» за бешеные деньги.

Интересно а в процессе постройки дома чем они думали? Кому они собирались впаривать эти хоромы?

Как написано в оригинале материала, то: ""Девелопер переоценил возможности местного рынка, - комментирует решение компании из Верхней Пышмы аналитик Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков"

Неверное он был в безсознательном состоянии когда проводил эту предварительную оценку рынка. Ну примеру, может выпил чуток перед этим, бывает

Скорее все так и было, те кто могли себе позволить такие квартиры уже имеют подобное жилье и рассчитывать на подобных клиентов верх глупости.