Преимущества покупки квартиры от застройщика

Сегодня у граждан есть множество вариантов покупки квартиры, начиная от выбора жилплощади на вторичном рынке и заканчивая оформлением ипотеки. Приобретение недвижимости от застройщика считается весьма выгодным решением для тех, кто не торопится с заселением.

Основные сведения

При оформлении договора с застройщиком оговаривается срок возведения нового дома, в котором и будет находиться приобретаемая квартира. В документе указывается ее площадь, тип планировки, этаж, стоимость и другие важные детали. Обычно основная сумма перечисляется сразу на счет застройщика, а остальное уже после возведения дома.

Преимущества

Теперь непосредственно о плюсах приобретения жилья у застройщика:
1. Экономия. Если сравнивать квартиру на вторичном рынке и аналогичную в новостройке, то второй вариант будет дешевле. Также не следует забывать, что при оформлении сделок на вторичном рынке наверняка придется пользоваться услугами риелтора, а в случае сотрудничества с застройщиком в этом нет необходимости.
2. Юридическая чистота жилья. При приобретении квартир на вторичном рынке многие покупатели бояться ситуаций, когда внезапно объявятся наследники и будут требовать расторжения сделки купли-продажи. С квартирой в новостройке такое исключено, гражданин получает жилье с «чистой» историей.
3. Идеальное состояние квартиры. Что может быть приятнее, чем заехать в жилье, в котором новенькая сантехника, отделка, окна и т.д.? Это также позволяет избежать многих внезапных проблем. Например, если бы была куплена квартира на вторичном рынке, то через определенное время новый владелец обнаружил бы какой-то недочет. Например, это может быть протекающая батарея или заедающие створки на балконе. Разумеется, подобная неприятность может быть и в новостройке, но вероятность этого ниже.
4. Возможность выбрать планировку. Сегодня застройщики часто предлагают своим клиентам свободную планировку. То есть после возведения дома владельцы квартиры сами по своему желанию могут расположить в ней комнаты как захотят, возведя внутренние стены. Неизменным останется только расположение «мокрых» зон, то есть кухни, туалета и ванной.
5. Современные новостройки с самого начала оборудованы хорошими системами видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализацией. Это значительно повышает безопасность проживания в новом доме. Также рядом наверняка будет иметься удобное парковочное место, детская площадка, магазин и т.д.

Покупал только от застройщика, даже не пытался рассматривать другие варианты.

А как еще можно купить квартиру? Напрямую от собственника что ли?

Простите, если покупка квартиры предполагает использование её в инвестиционных целях, то есть сдавать в наем. То следует приобретать квартиру в районе и жилом фонде с максимальным уровнем ставок аренды. И в принципе все равно у кого. Если же покупка квартиры предполагает проживание в ней, то какое это имеет отношение к инвестициям?

Ну да, а еще можно через риелтора квартиру приобрести. Но мы лично с мужем тоже хотим купить квартиру в Нижневартовске в новостройке от застройщика https://ssthm.ru/nizhnevartovsk/ и другие варианты даже не рассматриваем. Ведь так надежнее выходит и по деньгам выгодно, а еще можно нормальную планировку под себя подобрать.

Даже и, если покупаете на прямую недвижимость от застройщика нужно учесть все нюансы договора, подробно расспросить про конечный термин сдачи жилья, условия ремонтных работ и т.д.

Я знаю что многие иностранную недвижимость предпочитают сейчас покупать, даже переезжают в новую страну насовсем. Но тут мне сложно что-то посоветовать , когда сам там ни разу не бывал. И вообще, у меня такой переезд только в планах, сам пока только в интернете возможность приобрести жилье в Тайланде https://phuketbuyhouse.com/ru/ изучаю.

Самое выгодное купить квартиру с торгов по банкротству!
Тема - https://mmgp.ru/showthread.php?t=727651

Банкротство застройщиков ещё пока никто не отменял. Есть интересный нюанс с эскроу-счетами, внимательно читайте договор уступки, у эскроу есть свой срок. На данный момент возникают серьезные проблемы, дом не достроен, срок эскроу заканчивается-продлить его , это квест. ДДУ вы подписываете с застройщиком, а эскроу с банком. Уже есть прецеденты возврата денежных средств покупателям, то есть оплата недвижимости аннулируется… Условно, вы купили квартиру год назад по одной цене, а сегодня ценник другой. Вот такие на сегодняшний день реалии.

А я, чтобы не рисковать, планирую купить квартиру на улице Вавилова в Москве https://m2.ru/moskva/nedvizhimost/mo...upit-kvartiru/ и рассматриваю только вторичное жильё. На сайте Метра Квадратного очень много хороших предложений и гарантируют безопасность всех сделок с недвижимостью. Покупать планирую для себя, но больше с целью выгодной инвестиции.

Здравствуйте, посоветуйте через какую компанию можно купить 2х комнатную квартиру и что бы хоть немного сэкономить?

Здравствуйте, мы обращались вот в эту компанию и нам предложили для покупки очень много вариантов 2х комнатных квартир https://realtitul.ru/flats/2k. Предложенные квартиры были в очень хорошем состоянии и по низкой цене. Сэкономили мы очень ощутимую сумму. В общем нам все понравилось и мы вам советуем к ним обратиться.

Мы вот вторичку купили, и тут надо много что переделать. Например сейчас нужно https://inzhenerelektrik.ru/uslugi-s...chastnom-dome/ прочистку канализации сделать, нашла ребят из компании что выше скинула. Кто-то сотрудничал? Ваш вердикт какво? Стоит обращаться?

От застройщика конкретно выгоднее и безопаснее покупать квартиру) У Tekta несколько отличных проектов есть, например ЖК на набережной такой. Очень поднимется в цене когда достроится

Компаний очень много. Ищите новостройки среди застройщиков, чьи названия на слуху, изучайте реализованные проекты - была ли просрочка,долгострои, сколько домов построили, обеспечили ли инфраструктурой и т.п. Если говорим об экономии, то посмотрите предложения здесь - https://spb.101novostroyka.ru/
Добавлю, что также можно дождаться периода скидок от самих застройщиков - они зачастую приурочены к праздникам и появляются в летний период.

А еще крутой ЖК есть - https://tekta.ru/projects/eniteo )) Выполнен в стиле западных небоскребов)

Ну да. Другими словами можно ещё купить квартиру на вторичке.

Полагаю, там разница немного в другом: в том, что можно купить квартиру, грубо говоря, на уровне котлована (это действительно дёшево, но очень опасно), а можно взять в уже построенном доме или вот-вот готовящемся к сдаче (в таком случае ты сразу туда въезжаешь и начинаешь пользоваться своим жильём, как хочешь!).